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租房房屋租赁系统 文档状态: 进行中 角色 管理员、房东、租客 技术 核心技术栈包括 SpringBoot 作为后端框架，**MyBatis** 作为持久层框架，**MySQL** 作为数据库，并基于 Ruoyi（若依） 框架进行开发。前端采用 Vue.js 技术栈。 核心功能 本系统是一个基于房屋租赁业务的综合管理平台。其核心价值在于提供一个高效、透明的房屋租赁信息发布、合同签订、租金管理和用户(ssm和springboo项目可互转)
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角色
管理员、房东、租客
技术
核心技术栈包括 SpringBoot 作为后端框架，MyBatis 作为持久层框架，MySQL作为数据库，并基于 Ruoyi（若依） 框架进行开发。前端采用 Vue.js 技术栈。
核心功能
本系统是一个基于房屋租赁业务的综合管理平台。其核心价值在于提供一个高效、透明的房屋租赁信息发布、合同签订、租金管理和用户管理的数字化解决方案，旨在连接房东和租客，简化租赁流程，保障交易安全。
功能介绍
管理员
- 房源管理：对系统中的房源信息进行全面的增、删、改、查操作，支持房源信息的导出。
- 注册用户管理：管理所有注册用户（房东和租客）的信息，提供禁用启用、用户密码初始化功能。
- 合同管理：管理租房合同查询，支持合同信息的导出。
- 租金管理：记录和管理租金的支付信息，包括查询并支持租金记录的导出。
- 系统基础功能：包括部门管理、用户权限分配、角色管理、菜单配置、字典管理、参数配置、操作日志、登录日志等系统级维护功能。
房东
- 房源发布与管理：发布新的房源信息，并对已发布的房源进行修改、上下架和删除等管理操作。
- 租赁申请审核：接收并审核租客发起的租赁申请。
- 合同签订：发起或确认与租客的租房合同。
- 租金收款管理：管理租金收款记录，确认租客的租金支付状态。
- 房源评价查看：查看租客对房源的评价信息。
租客
- 房源浏览与搜索：浏览系统发布的房源信息，并根据条件进行搜索。
- 租赁申请：对感兴趣的房源发起租赁申请。
- 合同查看：查看与自己相关的租房合同详情及状态。
- 租金支付：查看待支付的租金记录并进行支付操作。
- 房源评价：对已租赁的房源进行评价。
数据字典
注册用户表 (r_users)
| id | Long | id |
| realname | String | 姓名 |
| age | Long | 年龄 |
| upass | String | 密码 |
| mobile | String | 手机号 |
| cts | String | 注册时间 |
| role | String | 角色 |
| state | String | 状态，0,1 |
| faceimg | String | 头像 |
| smstu | String | 学生认证，0,1，-1 |
| sex | String | 性别 |
| sno | Long | 学号 |
| ssz | String | 学生证图片 |
| msg | String | 禁用原因 |
| smmsg | String | 学生审核被拒原因 |
| smrealname | String | 实名学生姓名 |
房源表 (r_house)
| id | Long | id |
| hname | String | 房源名称 |
| address | String | 地址 |
| price | Long | 价格 |
| area | Long | 面积 |
| htype | String | 户型 |
| himg | String | 房源图片 |
| hdesc | String | 描述 |
| state | String | 状态 |
| uid | Long | 房东id |
| ctime | String | 发布时间 |
| uprice | Long | 押金 |
| renttype | String | 租赁类型 |
| hnum | Long | 房间数量 |
| hfloor | Long | 楼层 |
| hface | String | 朝向 |
| hfitment | String | 装修情况 |
| hconfig | String | 配置 |
租房合同表 (r_contract)
| id | Long | id |
| uid | Long | 租客id |
| hid | Long | 房源id |
| ctime | String | 签订时间 |
| starttime | String | 开始时间 |
| endtime | String | 结束时间 |
| price | Long | 价格 |
| state | String | 状态 |
| contractnum | String | 合同编号 |
| cimg | String | 合同图片 |
| msg | String | 备注 |
租金记录表 (r_rent)
| id | Long | id |
| uid | Long | 租客id |
| hid | Long | 房源id |
| cid | Long | 合同id |
| ctime | String | 记录时间 |
| starttime | String | 租期开始时间 |
| endtime | String | 租期结束时间 |
| price | Long | 租金金额 |
| state | String | 状态（0：未支付，1：已支付） |
| msg | String | 备注 |
租赁申请表 (r_app)
| id | Long | id |
| uid | Long | 租客id |
| hid | Long | 房源id |
| ctime | String | 申请时间 |
| state | String | 状态（0：待审核，1：通过，2：拒绝） |
| msg | String | 备注 |
房源评价表 (r_evel)
| id | Long | id |
| uid | Long | 租客id |
| hid | Long | 房源id |
| ctime | String | 评价时间 |
| content | String | 评价内容 |
| star | Long | 星级评分 |
| state | String | 状态（0：正常，1：隐藏） |
| msg | String | 备注 |
部分截图
演示视频
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